+7 (383) 286-27-75
Заказать звонок
Заказать звонок

Оставьте Ваши контактные данные и мы Вам перезвоним в ближайшее время!

Узнать о лучших предложениях

Оставьте Ваши контактные данные и мы Вам перезвоним в ближайшее время!

Посмотреть объект

Оставьте контактные данные, чтобы назначить встречу

Назначить встречу

Оставьте свои контактные данные и мы сами с Вами свяжемся.

Оставить заявку

Оставить заявку

Задать вопрос

Оставье свои контактные данные, чтобы задать вопрос

Продать долю в бизнесе

Оставьте Ваши контактные данные и мы Вам перезвоним в ближайшее время!

Оценить стоимость

Оставьте Ваши контактные данные и мы Вам перезвоним в ближайшее время!

Оставить заявку на поиск

Оставьте Ваши контактные данные и мы Вам перезвоним в ближайшее время!

Рассчитать стоимость

Оставить заявку

Альфа БизнесКейсыПродать продуктовый магазин без присутствия продавца.
Кейс: Продать продуктовый магазин без присутствия продавца.
31 Июля 2017
578
Клиент обратился к нам с целью продажи продуктового магазина, а сам через неделю уехал на ПМЖ в Сочи, при этом продажу не остановил.
Продать продуктовый магазин без присутствия продавца.

Первоначальная цена: 1 500 000 руб.

Цена сделки:  1 090 000 руб.

Брокер: Никифоров Данил


Сергей, изначально обратился по мясному магазину, в ходе телефонного разговора стало понятно, что опыта в этой сфере нет, поэтому была проведена встреча в офисе и выявлены основные пожелания и потребности покупателя. Далее, были предложены наиболее ликвидные объекты общего портфеля брокеров, из всех предложенных вариантов Сергея заинтересовал продуктовый магазин в спальном районе.

Основным препятствием было то, что продавца магазина не было в городе, поэтому все встречи и переговоры, брокер проводил самостоятельно. После повторного просмотра объекта у Сергея возник интерес к покупке магазина, и было решено провести знакомство на встрече, по скайпу. В ходе переговоров обе стороны познакомились, были заданы ключевые вопросы, обговорена сумма сделки, был решен порядок и дата перехода бизнеса и расчета.

Учитывая, что собственник находился в другом городе и не мог, основываясь только на словах покупателя прилететь в Новосибирск, было решено заключить предварительный договор без его присутствия. Собственник написал доверенность на имя руководителя нашей компании, на основании которой он имел право подписи предварительного договора, покупатель оставил в компании обеспечительный платеж, тем самым выразив намерение на покупку магазина, именно он послужил гарантом сделки.

После подписания предварительного договора была проведена встреча с арендодателем, где он подтвердил, что согласен с продажей и сохраняет арендную ставку для нового собственника, а также, подтвердил, что передаваемое в счет суммы бизнеса оборудование, ему не принадлежит.


Следующим этапом, был прилёт собственника в Новосибирск. На следующий день после прилета была проведена личная встреча продавца и покупателя, на который стороны еще раз обсудили все вопросы и познакомились лично.


В назначенный предварительным договором срок, обе стороны приехали в магазин, где была осуществлена ревизия товарного остатка, по которой определилась итоговая сумма сделки. После чего продавец, покупатель и брокер приехали в офис на подписание основного договора, который подготовили опытные юристы компании и денежного расчета.

#АльфаБизнесБлог
"Куда инвестировать?" Бесплатный семинар 30 мая
В Новосибирске растет объем продаж разливного пива
Иногда продать бизнес бывает выгоднее, чем развивать его дальше